Quận Ba Đình là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội, có một diện tích khá lớn, tập trung nhiều dân cư sinh sống và nhiều cơ quan hành chính quan trọng của cả nước. Chính vì thế, hoạt động mua bán cũng như thị trường bất động sản diễn ra rất sôi nổi, trong đó có phân khúc nhà trong ngõ. 

Là một trong những quận đông đúc và phát triển nhất trong thành phố. Nhà trong ngõ tại Quận Ba Đình là một trong những loại nhà được ưa chuộng bởi vị trí gần với trung tâm thành phố và tiện ích gần gũi.

Nhà trong ngõ ở Quận Ba Đình thường có diện tích vừa phải và có thể sử dụng làm nơi ở hoặc làm văn phòng hoặc cửa hàng. Chúng ta có thể tìm thấy nhà trong ngõ tại Quận Ba Đình với mức giá từ trung bình đến cao, tùy vào vị trí, diện tích, trạng thái bất động sản và tiện ích gần gũi.

Nhà trong ngõ tại Quận Ba Đình chính là một lựa chọn tốt cho những người muốn sống gần trung tâm thành phố và các tiện ích. Tuy nhiên, việc mua bất động sản bất kỳ tại Quận Ba Đình hoặc bất kỳ đâu trên thế giới cũng yêu cầu phải tìm hiểu kỹ và chọn một lựa chọn tốt nhất cho mình.

Những điều nên lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận Ba Đình

Vị trí

Vị trí địa lý là điều đầu tiên người mua nhà trong ngõ quận Ba Đình không nên bỏ qua. Tốt nhất nên chọn những vị trí tọa lạc gần các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện, cơ quan, khu mua sắm, chợ,…

Bạn không nên chọn những căn nhà quá sâu trong ngõ, hẻm hoặc lối đi hẹp dài bởi nếu như có hỏa hoạn xảy ra, bạn và gia đình sẽ rất khó để thoát thân. Thông thường, những căn nhà ở ngõ rộng lớn gần mặt đường lớn sẽ dễ dàng thoát khỏi đám cháy hơn là những ngôi nhà nằm sâu bên trong. Chính vì vậy, bạn nên nghiên cứu những lối có thể thoát ra trước khi quyết định mua nhà.

Tính pháp lý

Hiện nay, khá nhiều người mua nhà trong ngõ thường qua loa trong việc tìm hiểu các quy định pháp luật về việc mua bán nhà đất dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh sau này. Để đảm bảo quyền lợi khi mua nhà trong ngõ quận Ba Đình, thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) là một trong các giấy tờ không thể thiếu. 

Cẩn thận kiểm tra, rà soát lại các thông tin trong điều khoản hợp đồng, so sánh diện tích căn nhà thực tế có trùng khớp với sổ đỏ không. Tránh mua những nhà nằm trong diện quy hoạch, dự án, vì bạn sẽ gặp những khó khăn làm bạn đau đầu sau này.

Môi trường sống

Một trong những yếu tố ảnh hưởng đến thói quen sinh hoạt, sức khỏe của con cái bạn, gia đình bạn, đó chính là môi trường sống. Chính vì thế, trước khi mua nhà trong hẻm quận Ba Đình, bạn cần chú ý tới môi trường sống xung quanh. Điều này rất quan trọng. Phải biết rằng, một trong rất nhiều nguyên nhân dẫn tới tình trạng tệ nạn xã hội ngày càng gia tăng của một bộ phận lớp trẻ hiện nay, chính là do môi trường sống. 

Ô nhiễm nguồn nước, không khí; nhiều tiếng ồn,… là những nguyên nhân “đầu sỏ” ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn. Nếu như không muốn bị khó chịu, bạn cần lưu ý điểm này.

An ninh

Đa số, những nhà trong hẻm quận Ba Đình đều nằm trong tổ dân phố, khu dân cư  đông đúc nên các tình trạng tệ nạn xã hội dễ xảy ra. Bạn nên tìm hiểu xem khu mình ở có hay bị mất cắp, mất trộm hay không; bảo vệ khu ra sao; hệ thống camera giám sát có được sử dụng thường xuyên hay không.

Hàng xóm

Đã có rất nhiều gia đình phải chuyển đi vì mâu thuẫn với hàng xóm. Những lối sống của nhà bên cạnh sẽ gây ảnh hưởng không lớn thì ít đến cuộc sống của bạn, phụ thuộc vào yếu tố tiêu cực hay tích cực, chẳng hạn như: hàng xóm nhiều tiếng ồn, rác thải bừa bộn,… Bạn cần lưu ý đến vấn đề tường khi mua nhà, tốt nhất là tường riêng, bạn có thể tùy ý xây dựng sửa lại nhà dễ dàng.

Tinh thần hàng xóm láng giềng trong ngõ hẻm thường sẽ cao hơn các loại hình nhà khác, thường có sự qua lại giúp đỡ, “tình làng nghĩa xóm”.

Giá nhà trong ngõ quận Ba Đình

Vài năm trở lại đây, hoạt động mua bán nhà mặt ngõ quận Ba Đình diễn ra rất sôi động do nhu cầu nhà ở của người dân ngày càng tăng cao. Mặc dù cùng là nhà riêng của quận Ba Đình nhưng so với giá nhà mặt phố, thì giá nhà mặt ngõ thấp hơn một chút. Vì cơ bản, nhà mặt đường phố thuận lợi hơn rất nhiều cho việc làm ăn buôn bán. Tuy nhiên, không phải những nhà trong ngõ không mở được cửa hàng. Bạn có thể tự mở một cửa hàng, một quán ăn nhỏ để kinh doanh, hoặc chỉ cần kinh doanh online như khá nhiều người hiện nay.

Bạn có thể tham khảo giá thị trường một số khu vực bán nhà mặt ngõ kinh doanh được ở quận Ba Đình như Đội Cấn, Kim Mã, Đào Tấn,..

Tìm mua nhà trong ngõ ở quận Ba Đình ở đâu?

Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm kiếm thông tin về bất động sản, mua bán nhà đất, website nhadat24h.net luôn cập nhật những tin tức, giá bán hàng ngày giúp khách hàng thuận lợi hơn trong việc tìm mua nhà đất.

Cảm ơn bạn đã đọc bài viết này, mong rằng bạn có thể tìm được cho mình một căn nhà trong ngõ quận Ba Đình giá rẻ phù hợp với bản thân và gia đình bạn.