Một số yếu tố ảnh hưởng đến thị trường đất nền quận 9
Hạ tầng kỹ thuật
Thời gian gần đây thành phố đã chú trọng phát triển hạ tầng giao thông ở địa phương. Từ quận 9 cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm quận 1 thông qua tuyến xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm. Ngoài ra, tuyến đường vành đai 3 giúp việc lưu thông từ Thành phố mới Bình Dương – Thành phố Hồ Chí Minh – Thành phố Nhơn Trạch được thuận lợi hơn.
Bên canh đó, dự án tuyến đường Metro 1 khi đi vào hoạt động sẽ giúp rút ngắn thời gian kết nối đến trung tâm thành phố.
Khu công nghệ cao
Đây là nơi tập hợp những ngành công nghệ cao nhất cả nước, nhờ đó quận 9 đã thu hút được nhiều công ty, tập đoàn lớn tầm cỡ trên thế giới như: Nidec (Nhật Bản), Samsung (Hàn Quốc), Intel (Mỹ),…
Khu vui chơi giải trí
Ở quận 9 có rất nhiều địa điểm vui chơi mà không phải ai cũng biết, nên chúng ta cùng điểm qua một vài địa điểm đang thu hút giới trẻ hiện nay.
Chùa Bửu Long: cách trung tâm Sài Gòn 20km là địa điểm tâm linh và cho những ai muốn tìm đến sự thanh tịnh trong tâm hồn
Đầm sen Tam Đa: Khi đến đây bạn sẽ phải mất phí để vào chụp ảnh, câu cá hay mua những bó sen thơm ngát.
Khu du lịch The BCR: nhiều trò chơi giải trí hấp dẫn, chắc chắn sẽ đem đến nhiều trải nghiệm thú vị cho mọi người.
Lâu đài Long Island: hay còn gọi tên khác là phim trường quận 9, đang thu hút nhiều bạn trẻ đến thăm quan và “check in”.
Khu du lịch Suối Tiên: để lại ấn tượng lớn trong mắt du khách từ kiến trúc đến số lượng trò chơi.
Lưu ý mua dự án đất nền quận 9
Chủ đầu tư
Trước khi quyết định “xuống tiền” đầu tư bất kỳ một mảnh đất nào, thì người mua cần phải tìm hiểu kỹ các thông tin liên quan đến chủ đầu tư thông qua các yếu tố như: hồ sơ năng lực, chất lượng sản phẩm của các dự án đã hoàn thành, mức độ uy tín đối với ngân hàng,…Nếu đặt niềm tin không đúng chỗ, có thể bạn sẽ bị mất tiền oan
Hồ sơ pháp lý
Hạn chế rủi ro khi mua đất nền, thì người mua yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ như: Hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500, giấy phép phân lô bán nền, giấy ủy quyền môi giới…Để kiểm tra thông tin đó thì bạn có thể để trực tiếp phòng đăng ký quyền sử dụng đất ở quận/huyện nơi có bất động sản.
Vị trí
Dù là mua đất nền để ở hay đầu tư thì cũng phải chú ý đến vị trí mảnh đất. Nếu khu đất nằm ở khu vực có giao thông thuận lợi, tiếp giáp nhiều khu vực, gần kề các tiện ích dịch vụ (chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,…) thì trong tương lai giá trị tài sản sẽ tăng lên đáng kể.
Tránh mua đất nền chung sổ
Tránh mua đất nền chung sổ, bởi sau này nếu xảy ra mâu thuẫn hay tranh chấp thì người mua sẽ gặp nhiều rắc rối và khó lòng giải quyết được vấn đề trong thời gian ngắn. Chẳng hạn như không tách được sổ, không xác định được vị trí cụ thể của lô đất sắp mua hay bị những người đồng sở hữu gây khó khăn.
Nguồn lực tài chính
Người mua đất cần dành nhiều thời gian để tìm hiểu mức giá trung bình của khu đất dự định mua, điều này sẽ giúp bạn tìm được mảnh đất phù hợp với túi tiền và tránh bị mua “hớ”. Nhà đầu tư chỉ nên mua bất động sản quận 9 trong khả năng tài chính của mình, không nên vay mượn quá nhiều
Tìm mua đất nền quận 9 giá rẻ uy tín ở đâu?
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm mua đất nền dự án quận 9 hay bất kỳ khu vực nào, thì nhadat24h.net sẽ cung cấp đầy đủ và chính xác nhất. Tại đây người mua dễ dàng tìm kiếm và so sánh các dự án tương đồng, từ đó đưa ra lựa chọn tối ưu nhất.
Mỗi ngày trên website có hàng nghìn tin rao bán, sang nhượng, đất nền phân lô, đất liền kề, đất biệt thự,…tại quận 9. Mang lại nhiều cơ hội sở hữu những ngôi nhà mơ ước và đầu tư bất động sản có khả năng sinh lời cao.
Trên đây là một vài kinh nghiệm để các nhà đầu tư chú ý hơn trong quá trình mua bán đất nền quận 9, hy vọng bạn sẽ chọn mua được mảnh đất có giá cả và vị trí phù hợp nhất.
Xem thêm sản phẩm: nhà đất quận 9