Bến Cát là thị xã nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam được thiên nhiên ưu đãi với 2 con sống lớn chạy qua là sông Sài Gòn và sông Thị Tính.
Trong những năm trở lại đây thị xã không ngừng thay đổi diện mạo đô thị và chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp và chiều sâu để thu hút sự tham gia đầu tư các dự án công nghiệp công nghệ cao. Có thế mạnh về khoáng sản phi kim như cao lanh, đất sét, đất làm gạch ngói cùng hệ thống giao thông đường thủy, đường bộ phát triển. Vì thế đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư mua đất xây nhà trọ tại Bến Cát.
Bến Cát là một huyện thuộc tỉnh Bình Dương, thị trường bất động sản tại Bến Cát đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây, đặc biệt là tại các khu vực gần các cụm công nghiệp, khu đô thị mới và các tuyến đường huyết mạch.
Theo báo cáo của Cục Địa chính Bình Dương, trong những tháng đầu năm 2023, giá bất động sản tại Bình Dương, trong đó có Bến Cát, có sự tăng trưởng ổn định. Đặc biệt, các khu vực gần các cụm công nghiệp, khu đô thị mới và các tuyến đường huyết mạch có giá cả tăng cao hơn so với các khu vực khác.
Ngoài ra, việc triển khai các dự án khu đô thị mới và các cụm công nghiệp tại Bến Cát cũng tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản tại địa phương này. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng giá cả và tình trạng bất động sản cụ thể sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, chẳng hạn như vị trí, tiện ích xung quanh, diện tích, chất lượng xây dựng và nhiều yếu tố khác.
Trên thị trường bất động sản thị xã Bến Cát, các loại hình bất động sản phổ biến bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư và các loại hình khác. Các dự án bất động sản đáng chú ý tại Bến Cát bao gồm: Khu đô thị Vạn Phúc City, Khu đô thị Thái Hòa Garden City, Khu đô thị Phú Mỹ An, Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, Khu công nghiệp Mỹ Phước 3 và nhiều dự án khác.
Một số đặc điểm của khu vực
Vị trí:
Thị xã Bến Cát chỉ cách tp Hồ Chí Minh khoảng 50km theo quốc lộ 13.
Phía Đông giáp thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên đây là 2 huyện có nền kinh tế phát triển của Bình Dương.
Phía Tây và Tây Nam là hướng đi về phía thành phố Hồ Chí Minh.
Phía Tây Bắc giáp huyện Dầu Tiếng nơi có nhiều di tích lịch sử nổi tiếng.
Phía Nam giáp thành phố Thủ Dầu Một đây là đô thị loại 1 của Bình Dương.
Phía Bắc giáp huyện Bàu Bàng với mật độ cư dân đông đúc.
Quy mô:
Thị xã Bến Cát có 5 phường: Chánh Phú Hòa, Hòa Lợi, Mỹ Phước, Tân Định, Thới Hòa và 3 xã An Điền, An Tây, Phú An.
Kinh tế
Bến cát là thị xã có nên công nghiệp đứng đầu của tỉnh Bình Dương, được coi là thủ phủ công nghiệp tập trung nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ với số lượng công nhân đông đảo như : Khu công nghiệp Mỹ Phước, Khu công nghiệp Mỹ Phước 2, Khu công nghiệp Mỹ Phước 3, KCN Rạch Bắp, Khu công nghiệp Thới Hòa, Khu Công nghiệp Việt Hương 2, Khu công nghiệp quốc tế Protrade, Khu công nghiệp Bình Dương Riverside ISC.
Ngoài ra tại đây cũng có nhiều khu đô thị mới Khu đô thị mới như: Khu đô thị Phương Toàn Phát Golden City, Khu đô thị thương mại chợ Nhật Huy, Khu đô thị Phương Trường An, Khu đô thị Hạnh Phúc, Oasis City, Khu đô thị Hưng Phát, Khu đô thị Thịnh Gia, Bến Cát Center City 2, khu đô thị Mỹ Phước 1, khu đô thị Mỹ Phước 2, khu đô thị Mỹ Phước 3, khu đô thị Mỹ Phước 4, khu đô thị Golden Center City 1, khu đô thị Golden Center City 2, khu đô thị Happy Home, khu đô thị Rich Home 1, khu đô thị Rich Home 2...Hiện nay Bến Cát đang là đô thị loại IV vì thế giá đất nền thị xã Bến Cát ngày một thay đổi.
Hạ tầng giao thông :
Đây là khu vực có hệ thống cơ sở hạ thầng tốt nhất Bình Dương với các tuyến giao thông trọng điểm như: Quốc Lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn và Mỹ Phước - Bàu Bàng, ĐT 741, ĐT 744...
Một số điểm lưu ý khi mua nhà đất tại Bến Cát
Hiện nay giá nhà đất tại Bến Cát giao động khoảng 16.5- 18tr/m2. Trong thời gian tới giá chắc chắn sẽ thay đổi theo chiều hướng đi lên. Nhadat24h.net sẽ cập nhật các thông tin nhanh nhất và sớm nhất cho khách hàng.
Tìm hiểu thông tin người bán một cách cẩn thận và chính xác từ nhiều nguồn.
Kiểm tra thông tin về pháp lý: Sổ đỏ, hay có đang tranh chấp hành không, có nằm trong quy hoạch hay không.
Hợp đồng mua bán phải chặt chẽ, nếu thiếu sót phải yêu cầu bổ xung ngay
Tham khảo giá nhà đất tại một số khu vực thị xã
Gía nhà đất tại KĐT Mỹ Phước 3 : 6,6tr/m2
Gía nhà đất tại KĐT Mỹ Phước 4: 6tr-12tr/m2
Gía nhà đất tại Quốc lộ 13: 10 tr/m2
Trên đây là những thông tin cơ bản nhất giúp bạn có thể tìm hiểu về nhà đất thị xã Bến Cát. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm giá nhà đất tại các khu vực của tỉnh Bình Dương để tìm được cho mình và gia đình một sản phẩm thật sự phù hợp.