Mua bán nhà đất thổ cư có sổ đỏ vị trí đẹp

    Bán đất cắt ngộp ngay 3 trường cấp 3
    Bán đất cắt ngộp ngay 3 trường cấp 3
    Bán đất cắt ngộp ngay 3 trường cấp 3
    Bán đất cắt ngộp ngay 3 trường cấp 3
    Bán đất cắt ngộp ngay 3 trường cấp 3

    Hôm nay, 19 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Chơn Thành
    Kiệt Văn
    kiệt văn

    Hỗ trợ 24/7

    Chính chủ bán 02 nền 116m2 đất bình tân - võ văn kiệt xây nhà biệt thự kho xưởng
    Chính chủ bán 02 nền 116m2 đất bình tân - võ văn kiệt xây nhà biệt thự kho xưởng
    Chính chủ bán 02 nền 116m2 đất bình tân - võ văn kiệt xây nhà biệt thự kho xưởng
    Chính chủ bán 02 nền 116m2 đất bình tân - võ văn kiệt xây nh...

    Hôm nay, 19 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Bình Tân
    Ngọc Hậu
    ngọc hậu

    Hỗ trợ 24/7

    Sang gấp 4.290m2 đường 18m ngay khu công nghiệp dân đông. giá 170tr/sổ gần chợ
    Sang gấp 4.290m2 đường 18m ngay khu công nghiệp dân đông. giá 170tr/sổ gần chợ
    Sang gấp 4.290m2 đường 18m ngay khu công nghiệp dân đông. giá 170tr/sổ gần chợ
    Sang gấp 4.290m2 đường 18m ngay khu công nghiệp dân đông. giá 170tr/sổ gần chợ
    Sang gấp 4.290m2 đường 18m ngay khu công nghiệp dân đông. gi...

    Hôm nay, 19 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Chơn Thành
    Thu Huyền
    thu huyền

    Hỗ trợ 24/7

    Đất khu dân cư bàu bàng ngay trường cấp 1 2 3
    Đất khu dân cư bàu bàng ngay trường cấp 1 2 3
    Đất khu dân cư bàu bàng ngay trường cấp 1 2 3
    Đất khu dân cư bàu bàng ngay trường cấp 1 2 3
    Đất khu dân cư bàu bàng ngay trường cấp 1 2 3

    Hôm nay, 19 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bàu Bàng
    Kiệt Văn
    kiệt văn

    Hỗ trợ 24/7

    Chỉ nhỉnh 8 tỷ, có ngay nhà lê lợi, gara ô tô, ngõ ô tô tránh
    Chỉ nhỉnh 8 tỷ, có ngay nhà lê lợi, gara ô tô, ngõ ô tô tránh
    Chỉ nhỉnh 8 tỷ, có ngay nhà lê lợi, gara ô tô, ngõ ô tô tránh
    Chỉ nhỉnh 8 tỷ, có ngay nhà lê lợi, gara ô tô, ngõ ô tô trán...

    Hôm nay, 19 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Hà Đông
    Thảo Thảo
    thảo thảo
    Kd thua lỗ sang lại mảnh đất tâm huyết 2016m2 (38x44) vuông vức giá 160tr bao sổ
    Kd thua lỗ sang lại mảnh đất tâm huyết 2016m2 (38x44) vuông vức giá 160tr bao sổ
    Kd thua lỗ sang lại mảnh đất tâm huyết 2016m2 (38x44) vuông vức giá 160tr bao sổ
    Kd thua lỗ sang lại mảnh đất tâm huyết 2016m2 (38x44) vuông vức giá 160tr bao sổ
    Kd thua lỗ sang lại mảnh đất tâm huyết 2016m2 (38x44) vuông ...

    Hôm nay, lúc: 14G 29P

    Nhà đất thổ cưHuyện Chơn Thành
    THái Vỹ
    thái vỹ

    Hỗ trợ 24/7

    Tất tần tật dự án đất nam an lạc kdc an lạc quận bình tân có sổ hồng
    Tất tần tật dự án đất nam an lạc kdc an lạc quận bình tân có sổ hồng
    Tất tần tật dự án đất nam an lạc kdc an lạc quận bình tân có sổ hồng
    Tất tần tật dự án đất nam an lạc kdc an lạc quận bình tân có sổ hồng
    Tất tần tật dự án đất nam an lạc kdc an lạc quận bình tân có...

    1 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Bình Tân
    Ngọc Hậu
    ngọc hậu

    Hỗ trợ 24/7

    Chính cần bán nhà 2 măt tiền kinh doanh được tại xã tam hưng- thanh oai
    Chính cần bán nhà 2 măt tiền kinh doanh được tại xã tam hưng- thanh oai
    Chính cần bán nhà 2 măt tiền kinh doanh được tại xã tam hưng...

    24/7/2024, lúc: 11G 41P

    Nhà đất thổ cưHuyện Thanh Oai
    Mr Chuyên
    mr chuyên
    Đất nền 70 2m2 kdc bàn cờ- ngang 4m nở hậu cách võ văn kiệt 600m
    Đất nền 70 2m2 kdc bàn cờ- ngang 4m nở hậu cách võ văn kiệt 600m
    Đất nền 70 2m2 kdc bàn cờ- ngang 4m nở hậu cách võ văn kiệt 600m
    Đất nền 70 2m2 kdc bàn cờ- ngang 4m nở hậu cách võ v...

    Hôm nay, lúc: 16G 47P

    Nhà đất thổ cưQuận Bình Tân
    Phúc Mập Bình Tân
    phúc mập bình tân

    Hỗ trợ 24/7

    Gồng lỗ không nổi cần bán gấp 5 lô ngay trường nguyễn bỉnh khiêm
    Gồng lỗ không nổi cần bán gấp 5 lô ngay trường nguyễn bỉnh khiêm
    Gồng lỗ không nổi cần bán gấp 5 lô ngay trường nguyễn bỉnh khiêm
    Gồng lỗ không nổi cần bán gấp 5 lô ngay trường nguyễn bỉnh khiêm
    Gồng lỗ không nổi cần bán gấp 5 lô ngay trường nguyễn bỉnh k...

    Hôm nay, lúc: 8G 25P

    Nhà đất thổ cưHuyện Chơn Thành
    Anh Khoa
    anh khoa

    Hỗ trợ 24/7

    💥BÁN NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH CHÁNH - HẺM XE HƠI - CÁCH ĐƯỜNG 38 CHỈ 20M💥 ✅ DIỆN TÍCH 49M² (NGANG 5.1M
    💥BÁN NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH CHÁNH - HẺM XE HƠI - CÁCH ĐƯỜNG 38 CHỈ 20M💥 ✅ DIỆN TÍCH 49M² (NGANG 5.1M
    💥BÁN NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH CHÁNH - HẺM XE HƠI - CÁCH ĐƯỜNG 38 CHỈ 20M💥 ✅ DIỆN TÍCH 49M² (NGANG 5.1M
    💥BÁN NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH CHÁNH - HẺM XE HƠI - CÁCH ĐƯỜNG 38 CHỈ 20M💥 ✅ DIỆN TÍCH 49M² (NGANG 5.1M
    💥BÁN NHÀ 2 TẦNG HIỆP BÌNH CHÁNH - HẺM XE HƠI - CÁCH ĐƯỜNG 3...

    1 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
     Nguyễn Thị Lệ Thu
    nguyễn thị lệ thu
    🔇 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 PHÒNG MỚI -     💥 DOANH THU 300 TRIỆU/NĂM - NGAY MẶT TIỀN GẦN VẠN PHÚ
    🔇 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 PHÒNG MỚI -     💥 DOANH THU 300 TRIỆU/NĂM - NGAY MẶT TIỀN GẦN VẠN PHÚ
    🔇 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 PHÒNG MỚI -     💥 DOANH THU 300 TRIỆU/NĂM - NGAY MẶT TIỀN GẦN VẠN PHÚ
    🔇 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 PHÒNG MỚI -     💥 DOANH THU 300 TRIỆU/NĂM - NGAY MẶT TIỀN GẦN VẠN PHÚ
    🔇 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ 7 PHÒNG MỚI - 💥 DOANH THU 3...

    1 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
     Nguyễn Thị Lệ Thu
    nguyễn thị lệ thu
    BÁN 4 CĂN NHÀ VIP CÙNG MẪU KHÁC PHƯỜNG, KHÁC DT VÀ GIÁ TẠI PHƯỜNG HIỆP THÀNH, APĐ& P THẠNH XUÂN Q12
    BÁN 4 CĂN NHÀ VIP CÙNG MẪU KHÁC PHƯỜNG, KHÁC DT VÀ GIÁ TẠI PHƯỜNG HIỆP THÀNH, APĐ& P THẠNH XUÂN Q12
    BÁN 4 CĂN NHÀ VIP CÙNG MẪU KHÁC PHƯỜNG, KHÁC DT VÀ GIÁ TẠI PHƯỜNG HIỆP THÀNH, APĐ& P THẠNH XUÂN Q12
    BÁN 4 CĂN NHÀ VIP CÙNG MẪU KHÁC PHƯỜNG, KHÁC DT VÀ GIÁ TẠI PHƯỜNG HIỆP THÀNH, APĐ& P THẠNH XUÂN Q12
    BÁN 4 CĂN NHÀ VIP CÙNG MẪU KHÁC PHƯỜNG, KHÁC DT VÀ GIÁ TẠI P...

    4 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Nguyễn xuân trương
    nguyễn xuân trương
    NHÀ NÀY KHÔNG MUA MUA NHÀ NÀO? HẠ GIÁ BÁN NHANH ĐÚNG NGHĨA.
    NHÀ NÀY KHÔNG MUA MUA NHÀ NÀO? HẠ GIÁ BÁN NHANH ĐÚNG NGHĨA.
    NHÀ NÀY KHÔNG MUA MUA NHÀ NÀO? HẠ GIÁ BÁN NHANH ĐÚNG NGHĨA.
    NHÀ NÀY KHÔNG MUA MUA NHÀ NÀO? HẠ GIÁ BÁN NHANH ĐÚNG NGHĨA.
    NHÀ NÀY KHÔNG MUA MUA NHÀ NÀO? HẠ GIÁ BÁN NHANH ĐÚNG NGHĨA.

    5 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Nguyễn xuân trương
    nguyễn xuân trương
    Bán 150m2 5 29m full thổ cư sát chợ phú thọ sát nguyễn ái quốc kp5 trảng
    Bán 150m2 5 29m full thổ cư sát chợ phú thọ sát nguyễn ái quốc kp5 trảng
    Bán 150m2 5 29m full thổ cư sát chợ phú thọ sát nguyễn ái quốc kp5 trảng
    Bán 150m2 5 29m full thổ cư sát chợ phú thọ sát nguyễn ái qu...

    5 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Biên Hòa
    Trần Tuyết Mai
    trần tuyết mai

    Hỗ trợ 24/7

    3000m2 đất tp thủ dầu một gần sông sài gòn chỉ 3tr5/m2
    3000m2 đất tp thủ dầu một gần sông sài gòn chỉ 3tr5/m2
    3000m2 đất tp thủ dầu một gần sông sài gòn chỉ 3tr5/m2
    3000m2 đất tp thủ dầu một gần sông sài gòn chỉ 3tr5/m2
    3000m2 đất tp thủ dầu một gần sông sài gòn chỉ 3tr5/m2

    20 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưThị xã Bến Cát
    Mr Thành
    mr thành
    Cần bán lô đất 1050m vị trí đẹp xã nam phương tiến huyện chương mỹ
    Cần bán lô đất 1050m vị trí đẹp xã nam phương tiến huyện chương mỹ
    Cần bán lô đất 1050m vị trí đẹp xã nam phương tiến huyện chương mỹ
    Cần bán lô đất 1050m vị trí đẹp xã nam phương tiến huyện chương mỹ
    Cần bán lô đất 1050m vị trí đẹp xã nam phương tiến huyện chư...

    Hôm nay, lúc: 20G 7P

    Nhà đất thổ cưĐường Hồ Chí Minh
    Dũng
    dũng
    Hoa hậu cầu giấy 30 35m2 5t 3 5mt 3n 6 9 tỷ siêu hot vip
    Hoa hậu cầu giấy 30 35m2 5t 3 5mt 3n 6 9 tỷ siêu hot vip
    Hoa hậu cầu giấy 30 35m2 5t 3 5mt 3n 6 9 tỷ siêu hot vip
    Hoa hậu cầu giấy 30 35m2 5t 3 5mt 3n 6 9 tỷ siêu hot vip
    Hoa hậu cầu giấy 30 35m2 5t 3 5mt 3n 6 9 tỷ siêu hot vip

    Hôm nay, lúc: 12G 0P

    Nhà đất thổ cưQuận Cầu Giấy
    Hoàng Anh
    hoàng anh

    Hỗ trợ 24/7

    Một căn nhà đẹp dt 7x20m kdc t30 - phạm hùng nd cần bán giá 14ty500
    Một căn nhà đẹp dt 7x20m kdc t30 - phạm hùng nd cần bán giá 14ty500
    Một căn nhà đẹp dt 7x20m kdc t30 - phạm hùng nd cần bán giá 14ty500
    Một căn nhà đẹp dt 7x20m kdc t30 - phạm hùng nd cần bán giá 14ty500
    Một căn nhà đẹp dt 7x20m kdc t30 - phạm hùng nd cần bán giá ...

    Hôm nay, lúc: 11G 21P

    Nhà đất thổ cưPhạm Hùng (chánh Hưng Nối Dài)
    Trí
    trí
    7400 m2 siêu đẹp tại lương sơn, hoà bình.
    7400 m2 siêu đẹp tại lương sơn, hoà bình.
    7400 m2 siêu đẹp tại lương sơn, hoà bình.
    7400 m2 siêu đẹp tại lương sơn, hoà bình.
    7400 m2 siêu đẹp tại lương sơn, hoà bình.

    Hôm nay, lúc: 9G 57P

    Nhà đất thổ cưHuyện Lương Sơn
    Lưu  Hoan
    lưu hoan

    Trong các giao dịch đất đai, chắc chắn bạn vẫn thường nghe mọi người nhắc đến cụm từ đất thổ cư. Tuy nhiên, nhiều người vẫn còn chưa hiểu hết ý nghĩa của loại đất này và khi mua bán cần phải lưu ý những gì. Thì bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giải quyết những vấn đề trên.

    Đất thổ cư là gì?

    Là loại đất chỉ được dùng với mục đích xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống. Theo quy định tại Luật đất đai 2013, thì đất thổ cư thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại khu vực đô thị và nông thôn.

    Đất ở đô thị (odt)

    Là đất dùng để xây dựng nhà ở và các công trình gắn liền phục vụ đời sống cư dân, phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt. Loại đất này thuộc địa giới hành chính các phường, thị trấn và cả đất trong các khu đô thị mới.

    Đất ở nông thôn (ont)

    Là đất ở khu vực nông thôn dành cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở và công trình phục vụ đời sống, vườn ao trong cùng mảnh đất. Loại đất này có hạn mức, thuế nhà đất và điều kiện xây dựng khác biệt so với đất ở đô thị.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Trước khi quyết định mua mảnh đất nào đó thì người mua cần phải tìm hiểu thật kỹ những vấn đề sau:

    Vị trí thửa đất sắp mua phải đảm bảo giao thông thuận tiện khi đến cơ quan, trường học, chợ, y tế…cho tất cả mọi người trong gia đình. Và đặc biệt khu vực ấy có an ninh tốt.

    Khách hàng có thể sử dụng hồ sơ địa chính để kiểm tra xem mảnh đất có đang bị thế chấp hay nằm trong khu vực bị giải tỏa nào không? Điều này sẽ tránh được những rủi ro đáng tiếc xảy ra, có thể khiến người mua trắng tay.

    Ngoài ra, người mua cũng nên tìm hiểu xem việc xây dựng nhà ở ở khu vực này có những yêu cầu gì. Bởi vì mỗi dự án sẽ có những yêu cầu khác nhau, chẳng hạn như: chiều cao của từng tầng, cửa đi, cửa sổ hay thậm chí có một vài dự án chủ đầu tư còn bắt buộc thiết kế bộ mặt bên ngoài giống nhau.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đây là vấn đề cực kỳ quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất là hãy mua những lô đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) hợp pháp của bên bán. Điều này giúp bạn tránh được những tranh chấp và nếu trường hợp bị thu hồi thì sẽ được đền bù thỏa đáng.

    Mua đất thổ cư có sổ đỏ riêng

    Không nên mua đất chung sổ bởi khi muốn giao dịch mua bán, tách sổ, chuyển nhượng…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp, vì vậy việc mua đất sổ chung có thế gây rắc rối cho người mua, thậm chí dẫn đến nguy cơ “tiền mất tật mang”

    Ngoài ra, khách hàng cần chú ý đến diện tích đất mua phải đảm bảo điều kiện tối thiểu để cấp sổ đỏ. Nhiều trường hợp mua đất sổ chung nhưng khi tách thửa lại không đủ điều kiện.

    Hợp đồng mua bán

    Nên có hợp đồng đặt cọc rõ ràng, để đảm bảo lợi ích cho người mua

    Trong hợp đồng phải có đầy đủ chữ kỹ của những người có tên trong sổ hộ khẩu như: cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái trên 18 tuổi…để tránh sau này không xảy ra tranh chấp tài sản.

    Trường hợp là mảnh đất là tài sản thừa kế thì người mua yêu cầu những người có quyền thừa kế ký tên vào biên bản bán đất, để sau này không xảy ra tranh chấp.

    Tất cả các loại hợp đồng mua bán nhà đất cần phải được chứng thực tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Do đó, những giao dịch bằng các hợp đồng viết tay sẽ không có giá trị pháp lý.

    Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng thì cần phải xem xét kỹ các điều khoản, nếu có vấn đề nào chưa rõ thì hai bên cần trao đổi để đưa ra giải quyết tốt nhất.

    Tìm mua đất thổ cư giá rẻ uy tín ở đâu?

    Trong thời đại internet bùng nổ như hiện nay, thì người mua dễ dàng tìm kiếm thông tin về đất thổ cư của các tỉnh thành cả nước trên toàn quốc nhanh chóng. Tuy nhiên, để tìm được một địa chỉ tin cậy về bất động sản thì không hề đơn giản và website nhadat24h.net là lựa chọn an toàn nhất.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…ở Việt Nam. Ở đây người mua dễ dàng liên hệ với người bán chính chủ nhằm thương lượng giá cả và có thể tìm được mảnh đất ưng ý nhất.


    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .