Ở bất cứ thời đại nào, nhà ở luôn là nhu cầu thiết yếu nhất của con người. Nhất là với tình trạng diện tích đất ngày càng thu hẹp lại, dân số mỗi ngày một tăng như hiện nay, thì nhu cầu ấy càng thể hiện mạnh mẽ. 

Nhiều người đa số đều chọn ở chung cư, căn hộ bởi những tiện ích mà nó mang lại, nên loại hình nhà trong ngõ ít được người dân ưa chuộng hơn hẳn. Tuy nhiên, nó cũng có nhiều ưu điểm khiến chúng ta chọn mua nhà trong ngõ.

Nhà trong ngõ là một tùy chọn hợp lý cho những người muốn sống trong môi trường yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên, nhưng vẫn gần với trung tâm thành phố. Quận Cầu Giấy tại Hà Nội là một vùng đô thị phát triển với rất nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh.

Tuy nhiên, giá nhà trong ngõ tại Quận Cầu Giấy có thể cao hơn so với các khu vực khác trong thành phố do vị trí thuận lợi và tiện nghi. Ngoài ra, việc xây dựng và sử dụng đất trong ngõ cũng có một số quy định về mật độ xây dựng và kích thước tối đa của tòa nhà, nên cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định mua.

Nhà trong ngõ tại Quận Cầu Giấy có thể là một lựa chọn tốt cho những người muốn sống trong môi trường yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên, nhưng cần cân nhắc kỹ về mức giá và các quy định liên quan.

Tại sao nên mua nhà trong ngõ quận Cầu Giấy?

Vị trí địa lý

Cầu Giấy là một trong những cửa ngõ phía Tây của thành phố Hà Nội, tập trung nhiều cơ quan quan trọng của quốc gia, với các tiếp giáp: phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm; phía Bắc giáp các quận Tây Hồ, Bắc Từ Liêm; phía Đông giáp các quận Ba Đình, Đống Đa có ranh giới là sông Tô Lịch; phía Nam giáp với quận Thanh Xuân.

Giao thông

Với hơn 70 tuyến đường phố, nhiều trục giao thông quan trọng nối liền với các quận nội thành, hệ thống giao thông quận Cầu Giấy về cơ bản đang dần hoàn thiện, các dự án đường sắt đô thị đang được đầu tư xây dựng: tuyến số 3 (Sơn Tây – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long),…

Văn hóa

Mặc dù ngày càng mọc lên những khu đô thị với những tòa nhà cao chọc trời, nhưng quận Cầu Giấy vẫn giữ được nét văn hóa truyền thống mà tổ tiên để lại. Nhiều làng nghề được lưu truyền từ đời này sang đời khác như: làng Cót (Hạ Yên Quyết), làng Giấy (Hạ Yên Quyết), làng Nghĩa Đô, làng Vòng (Dịch Vọng Hậu),…

Giáo dục

Hệ thống giáo dục tại quận cũng rất được chú trọng với hơn 80 cơ sở giáo dục – đào tạo được ghi nhận: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Thương Mại,… các trường THPT nổi tiếng của Thủ đô: Trường THPT Chuyên Hà Nội – Amsterdam, Trường THPT Lương Thế Vinh,…

Du lịch

Cầu Giấy được coi là nơi có nền kinh tế phát triển bậc nhất Thủ đô với tốc độ xây dựng các công trình kiến trúc hiện đại, đồ sộ mang đến những giá trị cuộc sống của con người. Nơi đây tập trung nhiều địa điểm du lịch thu hút đông đảo người dân như: KeangNam Landmark 72, Indochina Plaza, Bảo tàng dân tộc học Việt Nam,…

Một số lưu ý khi mua nhà trong ngõ quận Cầu Giấy

Tính pháp lý

Hiện nay, một số người khi mua nhà trong ngõ quận Cầu Giấy không tìm hiểu kỹ càng về pháp lý của nhà đất dẫn đến nhiều rủi ro không đáng có. Tìm hiểu trước khi mua nhà sẽ giúp người mua nắm bắt được thông tin nhà đất ấy. Vì vậy, bạn nên cân nhắc đến một số những lưu ý về quy hoạch nhà ở, sổ đỏ, các giấy tờ hợp pháp khác.

Khi mua nhà bạn cũng cần phải gặp chủ nhà và trao đổi thương lượng. Nếu như trên sổ đỏ chỉ nêu về phần sở hữu đất mà trong khi nhà lại có nhiều tầng thì cần phải xác định xem ngôi nhà này xây dựng có được cấp phép không.

Tránh mua nhà hẻm quá nhỏ

Lưu ý thứ hai bạn cần biết đó là không nên mua nhà ở hẻm quá nhỏ. Bởi những hẻm quá nhỏ sẽ thường phát sinh bất tiện như: khó khăn trong việc di chuyển, trường hợp nhà của bạn cần sửa chữa thì sẽ gây ảnh hưởng đến mọi người xung quanh, mất lối đi chung do nguyên vật liệu xây dựng, ngoài ra giá tu sửa những nhà trong ngõ nhỏ sẽ thường cao hơn những nhà có ngõ rộng. Nếu muốn mua nhà trong hẻm quận Cầu Giấy, thì bạn nên chọn con hẻm rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển

Tránh mua nhà nằm cuối ngõ (ngõ cụt)

Ngoài nhà trong hẻm quá nhỏ, thì những nhà nằm cuối ngõ (ngõ cụt) cũng là điều mà bạn cần tránh. Những nhà cuối ngõ thông thường sẽ có mức giá rẻ hơn nhưng đồng nghĩa với việc sẽ có những rủi ro đi kèm. Chẳng hạn như, trường hợp có hỏa hoạn, cháy nổ trong khu vực xảy ra thì những nhà cuối ngõ là những nhà khó chạy thoát ra nhất; không gian ngôi nhà sẽ bị hạn chế,…

Tốt nhất bạn nên chọn những nhà mặt ngõ quận Cầu Giấy gần với đường lớn nhất, môi trường thông thoáng.

Phong thủy

Theo như đánh giá của nhiều người, những ngôi nhà trong hẻm thường có vị trí phong thủy không được đảm bảo và có thể gây ra nhiều bất lợi với chủ nhà nếu như bạn không nắm rõ thông tin trước khi mua.

Những căn nhà trong hẻm nhỏ hoặc cuối ngõ thường mang lại vận khí xấu, gây ảnh hưởng đến môi trường sống, không khí không được lưu thông.

Giá nhà trong ngõ quận Cầu Giấy

Nếu đem so sánh với nhà mặt đường thì giá nhà trong ngõ thấp hơn nhiều, phù hợp với những ai có mức kinh tế vừa phải, không có điều kiện mua những ngôi nhà phố hay chung cư cao cấp. 

Những căn nhà trong hẻm lớn sẽ đắt hơn những căn trong hẻm nhỏ hay ngõ cụt. Bạn nên cân nhắc đến ưu nhược điểm của 2 loại nhà này.

Bạn có thể tham khảo giá thành một số khu vực bán nhà mặt ngõ kinh doanh được quận Cầu Giấy như phố Trần Duy Hưng, phố Chùa Hà, đường Nguyễn Khang,…

Tìm mua nhà trong ngõ quận Cầu Giấy ở đâu?

Trên đây là một số những lưu ý quan trọng và cần thiết, bạn có thể tham khảo nếu như muốn tìm mua nhà trong ngõ quận Cầu Giấy. Hy vọng rằng bài viết này có thể giúp ích cho bạn phần nào.

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà trong ngõ quận Cầu Giấy giá rẻ nói riêng và các tỉnh thành khác trên cả nước nói chung thì nhadat24h.net sẽ là sự lựa chọn tin cậy dành cho mọi khách hàng.