Bán nhà đất thổ cư TP Hồ Chí Minh

    Cần bán gấp lô đất 7x20 1ty899 trong kdc q12 gần kcn tân bìn...

    15 giờ 29 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Công
    công
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long ...

    4 giờ 27 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kin...

    15 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Bình Tân
    Ngọc Hậu
    ngọc hậu

    Hỗ trợ 24/7

    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải ...

    2 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưĐất Thánh
    Trần Đức
    trần đức
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm ...

    2 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưĐường a4
    Trần Đức
    trần đức
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd...

    1 giờ 14 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 3
    JennyNguyen
    jennynguyen
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.

    1 giờ 18 phút trước.

    Nhà đất thổ cưĐường 3/2
    Thiện Hùng
    thiện hùng
    CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ 🌟 Mặt Tiền  Trường Sa, P.17, Bình Thạnh  💵💵💵:1.65tỷ tin dc không
    CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ 🌟 Mặt Tiền  Trường Sa, P.17, Bình Thạnh  💵💵💵:1.65tỷ tin dc không
    CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ 🌟 Mặt Tiền  Trường Sa, P.17, Bình Thạnh  💵💵💵:1.65tỷ tin dc không
    CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ 🌟 Mặt Tiền  Trường Sa, P.17, Bình Thạnh  💵💵💵:1.65tỷ tin dc không
    CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ 🌟 Mặt Tiền Trường Sa, P.17...

    3 giờ 36 phút trước.

    Nhà đất thổ cưTrường sa
    Thuong Nguyen
    thuong nguyen
    Hot nền duy nhất đất khu tái định cư chợ cầu xáng ấp 3, phạm...

    4 giờ 8 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Vip đất 1006m2 trong đó có 748m2 thổ. có nhà cấp 4 lô b trần...

    4 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Chủ hạ giá nhà 2 mặt tiền đườngvườn thơm.bình chánh diện tíc...

    4 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưVườn Thơm
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Đất ngộp 288m2 mặt tiền đường lê đình chi . lê minh xuân . b...

    4 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưLê Đình Chi
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Vip 312m2 có 158m2 thổ 1/ ngắn trần văn giàu . đường xe tải ...

    4 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Vip dt 20x45m có 300m2 thổ cư an hạ, bình chánh. gần khu côn...

    4 giờ 2 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Bình Chánh
    Nguyễn Văn Chiến
    nguyễn văn chiến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán đất 340m2 /2.5tỷ đường nguyễn văn xơ, xã thái mỹ, huyện củ chi hcm
    Bán đất 340m2 /2.5tỷ đường nguyễn văn xơ, xã thái mỹ, huyện củ chi hcm
    Bán đất 340m2 /2.5tỷ đường nguyễn văn xơ, xã thái mỹ, huyện ...

    4 giờ 11 phút trước.

    Nhà đất thổ cưHuyện Củ Chi
    Linh Tâm
    linh tâm
    Bán đất 140m2 7 3tỷ đường 5b phước thiện ngay vinhomes quận 9
    Bán đất 140m2 7 3tỷ đường 5b phước thiện ngay vinhomes quận 9
    Bán đất 140m2 7 3tỷ đường 5b phước thiện ngay vinhomes quận 9
    Bán đất 140m2 7 3tỷ đường 5b phước thiện ngay vinhomes quận 9
    Bán đất 140m2 7 3tỷ đường 5b phước thiện ngay vinhomes quận ...

    4 giờ 11 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành Phố Thủ Đức
    Linh Tâm
    linh tâm
    Bán đất 1621,3m2 đường lê văn việt, phường hiệp phú, tp. thủ đức
    Bán đất 1621,3m2 đường lê văn việt, phường hiệp phú, tp. thủ đức
    Bán đất 1621,3m2 đường lê văn việt, phường hiệp phú, tp. thủ đức
    Bán đất 1621,3m2 đường lê văn việt, phường hiệp phú, tp. thủ đức
    Bán đất 1621,3m2 đường lê văn việt, phường hiệp phú, tp. thủ...

    4 giờ 11 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Linh Tâm
    linh tâm
    Bán đất đường phước thiện quận 9 tp thủ đức đường 5a ngay vinhomes grand park
    Bán đất đường phước thiện quận 9 tp thủ đức đường 5a ngay vi...

    4 giờ 11 phút trước.

    Nhà đất thổ cưVinhomes Grand Park
    Linh Tâm
    linh tâm
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng nhơn phú b
    Nhà đẹp 2 mặt hẻm xe hơi, 3 tầng, ngay cđ công thương, tăng ...

    4 giờ 27 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Mặt tiền gần đỗ xuân hợp - 51m2 - 2 tầng - ngang 5.3m - nhà siêu đẹp - chỉ 4 tỷ
    Mặt tiền gần đỗ xuân hợp - 51m2 - 2 tầng - ngang 5.3m - nhà ...

    4 giờ 27 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Thành phố Hồ Chí Minh có nền kinh tế phát triển nhanh, mạnh nhất nước và đang thu hút lượng lớn người lao động cùng với giới đầu tư đến an cư, lập nghiệp. Chính vì vậy, nhu cầu mua bán đất thổ cư TP.HCM gia tăng dẫn đến tình trạng khan hiếm và giá nhà đất bị thổi lên cao. Đừng vì những điều đó mà chúng ta vội vàng quyết định giao dịch, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.

    Thị trường mua bán đất thổ cư tại TP.HCM đã và đang phát triển rất mạnh, đặc biệt trong những năm gần đây. Mặc dù giá đất tại một số khu vực đã tăng đáng kể, nhưng nhu cầu mua bán và đầu tư vẫn rất cao.

    Theo báo cáo thị trường nhà đất của các công ty nghiên cứu thị trường, giá trung bình của nhà đất tại TP.HCM hiện nay dao động từ khoảng 20 triệu đến hơn 100 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Các khu vực phát triển như quận 2, quận 9, Bình Thạnh, Thủ Đức, quận 7 và quận 12 là những địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng phát triển trong tương lai.

    Tuy nhiên, khi đầu tư vào thị trường này, bạn nên lưu ý đến các yếu tố như mục đích sử dụng, tiện ích xung quanh, pháp lý, giá cả và tiềm năng phát triển trong tương lai để đảm bảo lợi nhuận tốt nhất cho mình.

    SỨC NÓNG CỦA THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT THỔ CƯ Ở TPHCM

    Thị trường mua bán nhà đất thổ cư tại TP.HCM là một trong những thị trường sôi động và có tính thanh khoản cao nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Hiện nay, nhu cầu mua nhà thổ cư tại TP.HCM đang tăng cao nhờ vào sự phát triển của kinh tế và đô thị hóa, cùng với đó là sự gia tăng của dân số và nhu cầu về nhà ở.

    Trong thị trường mua bán đất thổ cư TP.HCM, các khu vực ngoại thành như Quận 9, Quận 2, Nhà Bè, Bình Chánh đang thu hút nhiều nhà đầu tư vì giá đất ở đây thấp hơn so với trung tâm TP.HCM, đồng thời các khu vực này cũng được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng và tiện ích.

    Tuy nhiên, việc mua bán nhà đất thổ cư cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là trong việc xác định giá trị của một lô đất. Nếu không có kinh nghiệm và kiến thức cần thiết, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc những người có kinh nghiệm để đảm bảo rằng mua đất của mình có giá trị thực sự và phù hợp với mục đích sử dụng của bạn.

    Lưu ý khi mua đất thổ cư ở thành phố Hồ Chí Minh

    Tìm hiểu thông tin về mảnh đất

    Đối với bất kỳ loại hình bất động sản nào, thì những vấn đề về pháp lý của mảnh đất luôn là câu hỏi quan trọng nhất. Để đảm bảo quyền lợi cho bản thân, thì bên mua nên đến phòng địa chính của UBND các cấp có thẩm quyền để xem xét mảnh đất có đang thế chấp, tranh chấp hay nằm trong diện quy hoạch của khu vực hay không?

    Đặc biệt, khách mua đất để làm nhà phải kiểm tra lối đi vào và hỏi người dân xung quanh xem có xảy ra tranh chấp gì không. Bởi sau này khi xây nhà sinh sống ở đây thì bạn sẽ gặp nhiều điều rắc rối khó giải quyết triệt để.

    Thực tế hiện nay có nhiều nhà đất bị cơi nới, thay đổi hình dạng thậm chí một phần diện tích nằm trên công trình công cộng như: ngõ đi chung, cống nước thải,…Do đó, nếu không xem xét cẩn thận người mua sẽ gặp nhiều rắc rối.

    Mua bán đất có sổ đỏ

    Đã không ít trường hợp “tiền mất – tật mang” khi mua đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ). Điều này, sẽ giúp bạn hạn chế được những tranh chấp có thể xảy ra hoặc được đền bù theo quy định nếu nằm trong diện thu hồi sau này.

    Nếu bên bán đã có sổ đỏ, thì người mua phải kiểm tra nội dung xem diện tích thửa đất cần mua có trùng khớp với diện tích trong sổ hay không. Vì nhiều trường hợp, người bán chỉ bán một phần nhưng chưa làm thủ tục tách thửa và “hứa hẹn” sau này tách sổ.

    Mua đất có sổ riêng

    Hiện nay, tình trạng mua đất sổ chung đang xảy ra khá phổ biến, bởi nhiều người thường không quan tâm đến vấn đề này. Đây được xem là một sai lầm góp phần gia tăng mức độ rủi ro trong mua bán đất thổ cư.

    Trường hợp mảnh đất bạn mua chung sổ, nhưng nhất định bạn vẫn phải mua nó thì, không nên để người đồng sở hữu mang sổ đỏ thế chấp và hãy tách sổ ngay khi giao tiền.

    Ngoài ra, nếu chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bạn muốn mua bán, tách sổ, chuyển nhượng,…thì cần phải có sự chấp thuận của tất cả những người đồng sở hữu. Điều này rất phức tạp thậm chí người mua sẽ trắng tay.

    Hợp đồng mua bán

    Bất kỳ giao dịch mua bán nào, thì hợp đồng là một dạng văn bản rất quan trọng và có giá trị pháp lý. Đặc biệt, đối với mua bán đất đai là một khối tài sản lớn thì người mua cần phải đọc kỹ, xem xét cẩn thận từng điều khoản để tránh xảy ra tranh chấp sau này.

    Hãy nói không với những giao dịch viết tay, bởi chúng sẽ không có tính pháp lý, điều này sẽ gây bất lợi lớn cho khách mua đất.

    Khi mua bán hay chuyển nhượng đất ở, thì cần phải có chữ ký của tất cả những người có tên trong sổ hộ khẩu (cha/mẹ, vợ/chồng, anh chị em, con cái,…). Điều này sẽ hạn chế được những tranh chấp không đáng trong tương lai.

    Đối với những mảnh đất là tài sản thừa kế chung thì trước khi làm hợp đồng đặt cọc thì phải có biên bản

    Tìm mua đất thổ cư TP.HCM giá rẻ ở đâu?

    Hiện nay, có rất nhiều website đăng tin rao bán bất động sản TPHCM và bạn vẫn đang phân vân chưa biết tìm đến địa chỉ nào, thì nhadat24h.net chính là lựa chọn an toàn nhất. Tại đây, người bán và người mua dễ dàng kết nối với nhau, từ đó tạo ra những giao dịch an toàn và nhanh chóng.

    Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư, đất dịch vụ chính chủ hợp pháp,…tại TP.HCM. Điều này sẽ giúp người mua tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại so với phương thức tìm mua truyền thống.

    Với những kinh nghiệm mà nhadat24h.net chia sẻ ở trên, hy vọng bạn có thể tìm mua đất thổ cư TP HCM phù hợp nhu cầu và tài chính của bản thân.

    xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM
    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click