Mua bán nhà đất Tphcm, bất động sản Hồ Chí Minh

    Xưởng sản xuất tại hóc môn mặt tiền đường hạ thế đầy đủ
    Xưởng sản xuất tại hóc môn mặt tiền đường hạ thế đầy đủ
    Xưởng sản xuất tại hóc môn mặt tiền đường hạ thế đầy đủ
    Xưởng sản xuất tại hóc môn mặt tiền đường hạ thế đầy đủ

    4 giờ 8 phút trước.

    Nhà xưởng, mặt bằng, kho bãiHuyện Hóc Môn
    Trần Trí Dũng
    trần trí dũng
    Cần bán gấp lô đất 7x20 1ty899 trong kdc q12 gần kcn tân bìn...

    15 giờ 28 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 12
    Công
    công
    Bán nhà 72.5m2 shr cách hxh 5m sát đường hà huy giáp
    Bán nhà 72.5m2 shr cách hxh 5m sát đường hà huy giáp
    Bán nhà 72.5m2 shr cách hxh 5m sát đường hà huy giáp
    Bán nhà 72.5m2 shr cách hxh 5m sát đường hà huy giáp
    Bán nhà 72.5m2 shr cách hxh 5m sát đường hà huy giáp

    8 ngày trước.

    Nhà trong ngõQuận 12
    Le Tiet Ngoc
    le tiet ngoc
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long trường, 2 tầng, nhỉn
    Nhà 2 mặt tiền , cách nguyễn duy trinh 100m, ngay thcs long ...

    4 giờ 25 phút trước.

    Nhà đất thổ cưThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Thị Tuyến
    nguyễn thị tuyến

    Hỗ trợ 24/7

    Bán đất mặt tiền suối lội , dt: 808m2 full thổ cư, giá 15 tỷ 500 tr
    Bán đất mặt tiền suối lội , dt: 808m2 full thổ cư, giá 15 tỷ 500 tr
    Bán đất mặt tiền suối lội , dt: 808m2 full thổ cư, giá 15 tỷ 500 tr
    Bán đất mặt tiền suối lội , dt: 808m2 full thổ cư, giá 15 tỷ 500 tr
    Bán đất mặt tiền suối lội , dt: 808m2 full thổ cư, giá 15 tỷ...

    6 giờ 37 phút trước.

    Nhà xưởng, mặt bằng, kho bãiHuyện Củ Chi
    Nhân Phạm
    nhân phạm

    Hỗ trợ 24/7

    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kinh doanh
    Cần bán gấp nền đất 52tr/m2 kế công viên xe oto đậu tiện kin...

    15 giờ 1 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận Bình Tân
    Ngọc Hậu
    ngọc hậu

    Hỗ trợ 24/7

    Tân bìn-ngay etonw cộng hoà -khu vip -tặng full nội thất
    Tân bìn-ngay etonw cộng hoà -khu vip -tặng full nội thất
    Tân bìn-ngay etonw cộng hoà -khu vip -tặng full nội thất
    Tân bìn-ngay etonw cộng hoà -khu vip -tặng full nội thất
    Tân bìn-ngay etonw cộng hoà -khu vip -tặng full nội thất

    2 ngày trước.

    Nhà trong ngõTân Hải
    Trần Đức
    trần đức
    Bán nhà trung tâm tân bình đường 12m ngang 5m đẹp bề thế kinh doanh sầm ất
    Bán nhà trung tâm tân bình đường 12m ngang 5m đẹp bề thế kinh doanh sầm ất
    Bán nhà trung tâm tân bình đường 12m ngang 5m đẹp bề thế kinh doanh sầm ất
    Bán nhà trung tâm tân bình đường 12m ngang 5m đẹp bề thế kinh doanh sầm ất
    Bán nhà trung tâm tân bình đường 12m ngang 5m đẹp bề thế kin...

    2 ngày trước.

    Nhà mặt phốNi Sư Huỳnh Liên
    Trần Đức
    trần đức
    Đường tân hải phường 13 tân bình xe ô tô 7 chổ ngủ trong nhà tặng nội thất
    Đường tân hải phường 13 tân bình xe ô tô 7 chổ ngủ trong nhà tặng nội thất
    Đường tân hải phường 13 tân bình xe ô tô 7 chổ ngủ trong nhà tặng nội thất
    Đường tân hải phường 13 tân bình xe ô tô 7 chổ ngủ trong nhà tặng nội thất
    Đường tân hải phường 13 tân bình xe ô tô 7 chổ ngủ trong nhà...

    2 ngày trước.

    Nhà mặt phốTân Hải
    Trần Đức
    trần đức
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải -giáp quận 10
    Chủ gấp bán -nhà 5 tầng - hẽm xe hơi 6m - gần cư xá bắc hải ...

    2 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưĐất Thánh
    Trần Đức
    trần đức
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm nhà bán
    Khu vip k200 phường 12 tân bình hẽm xe ô tô tránh siêu hiếm ...

    2 ngày trước.

    Nhà đất thổ cưĐường a4
    Trần Đức
    trần đức
    Bán nhà mặt tiền - 66m2 - khu bình phú q.6 - chỉ 12 tỷ, còn ...

    47 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận 6
    Thành
    thành

    Hỗ trợ 24/7

    Cực hiếm - hxh - lê đại hành -dt 47m2 - 4 tầng - 6.5 tỷ - thương lượng.
    Cực hiếm - hxh - lê đại hành -dt 47m2 - 4 tầng - 6.5 tỷ - thương lượng.
    Cực hiếm - hxh - lê đại hành -dt 47m2 - 4 tầng - 6.5 tỷ - thương lượng.
    Cực hiếm - hxh - lê đại hành -dt 47m2 - 4 tầng - 6.5 tỷ - thương lượng.
    Cực hiếm - hxh - lê đại hành -dt 47m2 - 4 tầng - 6.5 tỷ - th...

    51 phút trước.

    Nhà trong ngõQuận 11
    Thành
    thành

    Hỗ trợ 24/7

    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd ngày đêm,ko qui hoạch,nhỉnh 8 tỷ
    Bán nhà 5 tầng,40m2,mới ở ngay lê văn sỹ,quận 3,hẻm thông,kd...

    1 giờ 13 phút trước.

    Nhà đất thổ cưQuận 3
    JennyNguyen
    jennynguyen
    Bán nhà phường tân định, quận 1 nguyễn văn nguyễn hẻm xe hơi.
    Bán nhà phường tân định, quận 1 nguyễn văn nguyễn hẻm xe hơi.
    Bán nhà phường tân định, quận 1 nguyễn văn nguyễn hẻm xe hơi.
    Bán nhà phường tân định, quận 1 nguyễn văn nguyễn hẻm xe hơi.
    Bán nhà phường tân định, quận 1 nguyễn văn nguyễn hẻm xe hơi...

    1 giờ 9 phút trước.

    Nhà trong ngõnguyễn Văn Nguyễn
    Thiện Hùng
    thiện hùng
    Bán nhà mặt tiền gò vấp đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu.
    Bán nhà mặt tiền gò vấp đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu.
    Bán nhà mặt tiền gò vấp đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu.
    Bán nhà mặt tiền gò vấp đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 lầu.
    Bán nhà mặt tiền gò vấp đường số 6 ngang 5m dài 9m 1 trệt 1 ...

    1 giờ 9 phút trước.

    Nhà mặt phốDương Quảng Hàm
    Thiện Hùng
    thiện hùng
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.
    Nhà giá rẻ hẻm xe hơi quận 10, đường 3/2 nhà 4 tầng.

    1 giờ 17 phút trước.

    Nhà đất thổ cưĐường 3/2
    Thiện Hùng
    thiện hùng
    Nhà ở xã hội quận 2 hcm chỉ 1,01 tỷ cho người chưa có nhà công nhân viên chức
    Nhà ở xã hội quận 2 hcm chỉ 1,01 tỷ cho người chưa có nhà cô...

    1 giờ 49 phút trước.

    Căn hộ chung cưThành phố Thủ Đức
    Cao vi
    cao vi
    Nhà góc 2 mặt tiền 80m2 chỉ 13.9 tỷ 1 trệt 3 lầu đường nguyễn sỹ sách 6pn 6wc
    Nhà góc 2 mặt tiền 80m2 chỉ 13.9 tỷ 1 trệt 3 lầu đường nguyễn sỹ sách 6pn 6wc
    Nhà góc 2 mặt tiền 80m2 chỉ 13.9 tỷ 1 trệt 3 lầu đường nguyễ...

    1 giờ 49 phút trước.

    Nhà mặt phốQuận Tân Bình
    Cao vi
    cao vi
    (thủ đức)bán nhà lê thị hoa,p.bình chiểu,50m2,c4,2.3tỷ.
    (thủ đức)bán nhà lê thị hoa,p.bình chiểu,50m2,c4,2.3tỷ.
    (thủ đức)bán nhà lê thị hoa,p.bình chiểu,50m2,c4,2.3tỷ.
    (thủ đức)bán nhà lê thị hoa,p.bình chiểu,50m2,c4,2.3tỷ.
    (thủ đức)bán nhà lê thị hoa,p.bình chiểu,50m2,c4,2.3ty...

    2 giờ 1 phút trước.

    Nhà trong ngõThành phố Thủ Đức
    Nguyễn Quốc Trị
    nguyễn quốc trị

    THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM

    Thị trường bất động sản TP.HCM là một trong những thị trường bất động sản lớn nhất tại Việt Nam và được đánh giá là có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Theo các báo cáo thị trường, trong năm 2021, thị trường bất động sản TP.HCM đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực căn hộ cao cấp và nhà phố.

    Một số yếu tố có ảnh hưởng đến thị trường bất động sản tại TP.HCM bao gồm: tăng trưởng kinh tế của thành phố, nhu cầu về nhà ở tăng cao, chính sách hỗ trợ của chính phủ, sự phát triển của hạ tầng giao thông và các khu đô thị mới.

    Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở TP.HCM cũng đang đối mặt với một số thách thức, bao gồm: giá đất tăng cao, khó khăn trong việc tìm kiếm đất và các căn hộ giá rẻ, vấn đề về quy hoạch, giải tỏa đất và xây dựng mới.

    Tổng quan, thị trường bất động sản TP.HCM đang có tiềm năng lớn và vẫn còn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư, tuy nhiên cần có sự cân nhắc và đánh giá thận trọng trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

    SỨC NÓNG THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT TPHCM

    Thị trường bất động sản TP.HCM đang có sức nóng đáng kể trong thời gian gần đây. Điều này có thể được thấy qua sự tăng giá mạnh của các loại hình bất động sản như căn hộ, nhà phố, đất nền, cũng như sự tăng số lượng giao dịch bất động sản.

    Các yếu tố chính góp phần làm nên sức nóng của thị trường bất động sản TP.HCM bao gồm:

    Nhu cầu mua nhà ở tăng cao: Nhu cầu mua nhà ở ở TP.HCM đang tăng lên do sự phát triển kinh tế, tăng dân số, đặc biệt là tầng lớp trung và cao cấp.

    Hạ tầng giao thông được cải thiện: Sự phát triển hạ tầng giao thông như tuyến đường cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, các dự án đường cao tốc, cầu và đường bộ đã giúp giảm thiểu tắc đường, tăng giá trị bất động sản tại các vị trí đắc địa.

    Chính sách hỗ trợ đầu tư bất động sản: Chính sách hỗ trợ của Chính phủ đang tạo ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản, ví dụ như việc giảm thuế nhà đất, chính sách cho vay lãi suất ưu đãi từ ngân hàng...

    Tuy nhiên, sức nóng của thị trường bất động sản TP.HCM cũng đi kèm với nhiều rủi ro và thách thức, ví dụ như việc giá đất và nhà tăng cao, rủi ro về việc lừa đảo bất động sản, vấn đề về quy hoạch đô thị, pháp lý bất động sản.

    Tóm lại, sức nóng của thị trường bất động sản TP.HCM mang đến nhiều cơ hội nhưng cũng đòi hỏi các nhà đầu tư cần có sự cân nhắc, đánh giá kỹ lưỡng và nắm rõ các rủi ro để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

    NHỮNG YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN THỊ TRƯỜNG NHÀ ĐẤT TPHCM

    Thị trường bất động sản TPHCM (thành phố Hồ Chí Minh) phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm:

    Tình hình kinh tế: Tình hình kinh tế của TPHCM sẽ ảnh hưởng đến tình hình bất động sản. Nếu kinh tế đang phát triển và người dân có thu nhập cao hơn thì nhu cầu mua nhà cũng sẽ tăng.

    Chính sách tài chính và chính sách đất đai: Chính sách tài chính và chính sách đất đai của chính quyền địa phương sẽ ảnh hưởng đến giá cả bất động sản. Chính sách này bao gồm thuế bất động sản, thuế giá trị gia tăng, quy định về chủ sở hữu và quy định về mua bán bất động sản.

    Điều kiện vay vốn: Điều kiện vay vốn từ các ngân hàng sẽ ảnh hưởng đến khả năng mua bán bất động sản của người dân. Nếu lãi suất vay thấp và thủ tục đơn giản hơn, người dân sẽ có khả năng mua nhà cao hơn.

    Sự cạnh tranh giữa các khu vực: Các khu vực trong TPHCM có mức giá bất động sản khác nhau. Nếu một khu vực mới nổi có giá cả hợp lý và đầy tiềm năng, thị trường bất động sản sẽ di chuyển đến đó và gây ảnh hưởng đến giá cả ở các khu vực khác.

    Sự phát triển của các tiện ích: Sự phát triển của các tiện ích xung quanh khu vực bất động sản như các trường học, bệnh viện, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, khách sạn, v.v. cũng sẽ ảnh hưởng đến giá cả bất động sản.

    Tình hình đô thị hóa: Tình hình đô thị hóa đang diễn ra rất nhanh tại TPHCM và sẽ ảnh hưởng đến giá cả bất động sản. Nếu khu vực đó đã được đô thị hóa và phát triển, giá cả bất động sản sẽ cao hơn.

    Các yếu tố này cùng với nhiều yếu tố khác nữa sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản TPHCM và giá các bất động sản trong khu vực này. Tuy nhiên, một số yếu tố khác cũng có thể gây ảnh hưởng đáng kể, bao gồm:

    Tình hình đầu tư nước ngoài: Tình hình đầu tư nước ngoài sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, bao gồm việc các nhà đầu tư nước ngoài mua các căn hộ, văn phòng hoặc khu đất để phát triển các dự án.

    Điều kiện giao thông: Các yếu tố liên quan đến giao thông, bao gồm mật độ xe cộ, hạ tầng giao thông và các kế hoạch cải tạo đường sá cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả bất động sản.

    Tình hình dịch bệnh: Tình hình dịch bệnh có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, bao gồm việc các nhà đầu tư và người dân giảm sự quan tâm đến việc mua bán bất động sản hoặc chậm lại quá trình mua bán.

    Tình hình chính trị và an ninh: Tình hình chính trị và an ninh của TPHCM cũng có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản, bao gồm việc các sự kiện chính trị hay những vụ vi phạm an ninh làm giảm sự quan tâm của người mua đến việc đầu tư vào bất động sản.

    Tổng hợp lại, nhiều yếu tố khác nhau ảnh hưởng đến thị trường nhà đất TPHCM, bao gồm các yếu tố kinh tế, chính sách tài chính, tiện ích, đô thị hóa, điều kiện vay vốn, cạnh tranh giữa các khu vực, tình hình đầu tư nước ngoài, điều kiện giao thông, tình hình dịch bệnh, tình hình chính trị và an ninh.

    NHỮNG LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM

    Nếu bạn đang dự định mua bất động sản tại TPHCM, dưới đây là một số lưu ý quan trọng mà bạn nên cân nhắc:

    Đánh giá tài chính của bạn: Trước khi bắt đầu tìm kiếm bất động sản, bạn nên đánh giá tài chính của mình để xác định mức giá bạn có thể mua được. Hãy xem xét ngân sách của bạn, số tiền tiết kiệm và khả năng vay vốn.

    Tìm kiếm thông tin: Trước khi quyết định mua, hãy tìm kiếm thông tin về bất động sản, khu vực và chủ sở hữu hiện tại. Bạn nên xác minh thông tin về giấy tờ pháp lý, diện tích, tiện ích, hạ tầng, giá cả và lịch sử giá cả của bất động sản đó.

    Chọn đúng vị trí: Vị trí của bất động sản rất quan trọng và ảnh hưởng đến giá trị tài sản trong tương lai. Bạn nên chọn vị trí thuận tiện cho sinh hoạt, kinh doanh, giao thông, an ninh, tiện ích và hạ tầng.

    Chọn đúng loại bất động sản: Bạn nên xác định rõ loại bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn, bao gồm mua nhà, mua căn hộ, mua đất, mua văn phòng hay mua cửa hàng kinh doanh.

    Tìm kiếm tư vấn từ chuyên gia: Nếu bạn không có kinh nghiệm mua bất động sản, hãy tìm kiếm tư vấn từ các chuyên gia, bao gồm nhà môi giới, luật sư, chuyên gia tài chính hay kiến trúc sư.

    Xác định mục đích mua: Bạn nên xác định rõ mục đích mua bất động sản, bao gồm mục đích để ở, đầu tư, kinh doanh hay cho thuê. Điều này sẽ giúp bạn xác định rõ nhu cầu của mình và tìm kiếm bất động sản phù hợp.

    Tham quan bất động sản: Trước khi quyết định mua, bạn nên tham quan bất động sản để xác định rõ diện tích, chất lượng, tiện ích và trạng thái của tài sản đó.

    Xem xét chi phí khác: Ngoài giá mua bất động sản, bạn cũng nên xem xét chi phí khác như phí chuyển nhượng, thuế, phí dịch vụ, chi phí sửa chữa, bảo trì và chi phí vận hành. Điều này giúp bạn đánh giá chính xác chi phí sử dụng bất động sản và quản lý tài chính hiệu quả.

    Chú ý đến giấy tờ pháp lý: Khi mua bất động sản, bạn nên chú ý đến giấy tờ pháp lý của tài sản đó, bao gồm sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng và giấy tờ liên quan khác. Hãy đảm bảo rằng giấy tờ pháp lý đầy đủ, hợp lệ và không gặp vấn đề pháp lý.

    Đàm phán giá cả và điều kiện mua bán: Sau khi đánh giá bất động sản, bạn nên thương lượng giá cả và điều kiện mua bán với chủ sở hữu hoặc nhà môi giới. Hãy lưu ý rằng giá bán thường không phải là giá thực tế, do đó bạn nên tham khảo thị trường và đàm phán một cách hợp lý.

    Chuẩn bị hồ sơ và thủ tục: Khi đã đạt được thỏa thuận về giá cả và điều kiện mua bán, bạn cần chuẩn bị hồ sơ và thủ tục để hoàn tất giao dịch. Điều này bao gồm ký hợp đồng, chuyển nhượng quyền sở hữu, đóng thuế và các thủ tục liên quan khác.

    Lưu ý đến thời gian giao dịch: Thời gian giao dịch bất động sản có thể kéo dài, đặc biệt là trong trường hợp có vấn đề pháp lý hoặc tranh chấp. Bạn nên lên kế hoạch và đảm bảo rằng có đủ thời gian để hoàn tất giao dịch và chuyển nhượng tài sản.

    Tóm lại, mua bất động sản TPHCM là một quyết định quan trọng và cần phải xem xét kỹ lưỡng. Bạn nên đánh giá tài chính của mình, tìm kiếm thông tin, chọn đúng thời điểm và địa điểm, tham quan bất động sản, xem xét chi phí khác, chú ý đến giấy tờ pháp lý, đàm phán giá cả và điều kiện mua bán, chuẩn bị hồ sơ và thủ tục, và lưu ý đến thời gian giao dịch. Việc làm đúng các bước này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn và tránh những rủi ro không mong muốn.

    • Nhà đất bán
    • Cho Thuê

    Hãy nhập địa điểm hoặc tên dự án mà bạn muốn tìm kiếm.
    Ví dụ: bạn muốn tìm dự án Royal City hãy gõ: royal city sau đó ân Enter

    Trợ lý ảoTrợ lý ảo Nhadat24h.net A.I
    Hỗ trợ các vấn đề liên quan đến Bất Động Sản. Hãy thử làm khó tôi bằng những câu hỏi hóc búa nhất (*_>) .
    Mời quảng cáo trên Nhadat24h.net
    WebOne - Tạo Website bất động sản chỉ với 1 Click